ชื่อประกาศต้องตอบว่าอะไร อยู่ที่ไหน และขายแบบใด
ชื่อที่ดีไม่ต้องยาว แต่ควรมีประเภททรัพย์ อำเภอหรือโซน และจุดเด่นที่ตรวจสอบได้ เช่น ขายที่ดิน 2 ไร่ อำเภอแม่จัน ใกล้ถนนหลัก หลีกเลี่ยงคำกว้างอย่างสวยมาก ราคาดีที่สุด หรือด่วนโดยไม่มีข้อมูล เพราะผู้ค้นหาและระบบค้นหาไม่รู้ว่าประกาศเกี่ยวข้องกับทำเลใด
ตัวเลขสำคัญต้องกรอกเป็นช่องข้อมูล
ราคา ขนาดพื้นที่ ประเภทเอกสารสิทธิ์ อำเภอ ตำบลหรือโซน และสถานะทางเข้าเป็นข้อมูลที่ผู้ซื้อใช้เปรียบเทียบ ควรกรอกในช่องเฉพาะและอธิบายซ้ำเท่าที่จำเป็นในรายละเอียด วิธีนี้ช่วยลดความคลุมเครือและทำให้หน้าประกาศสร้างชื่อหน้า คำอธิบาย และข้อมูลโครงสร้างได้ถูกต้อง
ปักหมุดให้ใกล้จริงพร้อมบอกระดับความแม่นยำ
ถ้าสะดวกเปิดตำแหน่งสาธารณะ ให้ลากหมุดไปยังแปลงหรือจุดใกล้เคียงที่ไม่ทำให้ผู้ใช้เข้าใจผิด หากไม่ต้องการเปิดพิกัดตรง ระบบจะใช้ตำแหน่งใกล้เคียงระดับอำเภอและแสดงคำเตือน ผู้ลงประกาศควรพร้อมส่งพิกัดจริงให้ผู้สนใจที่ผ่านการพูดคุยแล้ว
รูปจริงและคำอธิบายข้อจำกัดช่วยเพิ่มความเชื่อมั่น
ใช้รูปปัจจุบันของแปลง ทางเข้า ถนน และสภาพแวดล้อม ไม่ใช้ภาพจากทรัพย์อื่น ระบุทั้งจุดเด่นและเงื่อนไขที่ผู้ซื้อควรรู้ เช่น ทางเข้าแคบ ต้องปรับพื้นที่ หรือยังไม่ได้ต่อสาธารณูปโภค ความตรงไปตรงมาช่วยคัดผู้สนใจที่เหมาะสมและลดคำถามซ้ำ
คู่มือนี้เป็นข้อมูลทั่วไปเพื่อช่วยเตรียมคำถามและตรวจสอบเบื้องต้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือการรับรองคู่สัญญา โปรดตรวจข้อมูลปัจจุบันกับหน่วยงานหรือผู้เชี่ยวชาญที่เกี่ยวข้องก่อนตัดสินใจ